THE ZEI MỸ ĐÌNH

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên dự án: Hải Đăng City
• Tên thương mại: The Zei Mỹ Đình
• Địa chỉ: số 8, đường Lê Đức Thọ, KĐT Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng
• Đơn vị phát triển dự án: Indochina Capital
• Thiết kế concept: G8A Archi (Thụy Sỹ)
• Thiết kế landscape: West Green Design Inc. (Canada)
• Thiết kế kiến trúc: Liên minh Thiết kế Quốc tế Finko Architect
• Thiết kế kết cấu và cơ điện: CDC
• Quản lý vận hành: CBRE (Mỹ)
• Giám sát xây dựng: Artelia (Pháp)
• Tổng thầu xây dựng: DeltaV
• Quy mô dự án: 14651 m2 (diện tích khu cao tầng: 7700 m2 và khu thấp tầng: 6951 m2)  
• Mật độ xây dựng tầng căn hộ: 44,9 %
• Mật độ xây dựng khu thấp tầng: 39,15 %
• Tổng số tòa nhà cao tầng: gồm 01 tòa hình chữ H
• Tổng số căn nhà thấp tầng: gồm 20 căn
• Chiều cao tòa nhà cao tầng: 42 tầng trong đó có 04 tầng khối đế là TTTM, dịch vụ văn phòng, siêu thị, rạp chiếu phim CGV, bể bơi 4 mùa trong nhà cao cấp, nhà trẻ.
• Chiều cao nhà thấp tầng: 04 tầng
• Số tầng hầm tòa nhà cao tầng: 04 tầng hầm thông nhau, tổng diện tích bãi đỗ xe 23566 m2
• Số tầng hầm nhà thấp tầng: 01 tầng
• Tổng số căn hộ: 891 căn hộ
• Tổng số căn biệt thự: 20 căn
• Giấy phép xây dựng: số 33/GPXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 12/4/2018
• Tổng mức đầu tư: 3000 tỷ VNĐ
• Thời gian khởi công: 3/2019
• Thời gian hoàn thiện: 3/2021

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN

The Zei nằm trên địa bàn KĐT Mỹ Đình 2, ngay trên mặt tiền tuyến phố Lê Đức Thọ rộng trung bình 60m với 8 làn xe chạy nối từ đường Hồ Tùng Mậu rộng 60m với 8 làn xe chạy đến đường Lê Quang Đạo rộng trung bình 80m với 8 làn xe chạy. Kết nối tới các khu vực như sau: 

• 2,0 km đến Sân vận động quốc gia Mỹ Đình
• 4,0 km đến Trung tâm hội nghị quốc gia
• 7,0 km đến hồ Tây
• 12,0 km đến hồ Gươm
• 28,0 km đến sân bay Nội Bài

III. ĐIỂM NHẤN VỀ HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN

Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, “cả thế giới trong tầm tay” với TTTM mang dấu ấn Nhật Bản, những khu vườn xanh xinh xắn, bên cạnh đường đi bộ có dàn hoa nhiều sắc màu với những ghế nghỉ đầy lãng mạn trên cao, vườn thiền, vườn BBQ kết nối yêu thương, rạp chiếu phim hiện đại CGV, khu vui chơi trẻ em đa dạng, phòng tập gym hiện đại, spa thư giãn, 02 bể bơi xanh mát trên tầng 5,… Không gian sống tại đây phù hợp với cả người già, người trưởng thành và con trẻ, tạo ra môi trường sống hài hòa, lý tưởng cho cư dân.

The Zei sở hữu hệ thống tiện ích toàn diện dành cho giáo dục, sức khỏe, vui chơi – giải trí,… hiện đại, bao gồm: Hệ thống giáo dục mầm non kết hợp với các trường liên cấp, các trường từ công lập, tư thục đến quốc tế đa dạng đang hiện hữu trong KĐT Mỹ Đình 1 và 2. Hệ sinh thái đồng bộ, hiện đại với quần thể bệnh viện lớn, công viên cây xanh, hồ nước, nhà hàng, siêu thị, TTTM dịch vụ văn phòng cao cấp, SVĐ, nhà thi đấu thể thao, vui chơi giải trí sầm uất, hệ thống đường sá rộng rãi,… của khu đô thị Mỹ Đình.

TẢI XUỐNG NGAY THIẾT KẾ – BẢNG GIÁ – CHÍNH SÁCH

Hệ thống sẽ tự động gửi trong vòng 1 – 3 phút làm việc

 

IV. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

1. Chính sách bán hàng

– Có 3 ngân hàng tham gia hỗ trợ tài chính tại dự án: HDB, MB và VCB.

– Khách hàng được vay tối đa 65% giá trị căn hộ.

– Thời gian vay vốn tối đa lên tới 20 năm. Lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu 7,8%.

– Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 12 tháng. Miễn phí tất toán nợ gốc trước hạn từ năm thứ 5 trở đi.

– Có 4 phương án thanh toán (3 phương án vốn tự có và 1 phương án vay ngân hàng)

• Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 3%
• Thanh toán sớm 50% GTCH: Chiết khấu 4%
• Thanh toán sớm 70% GTCH: Chiết khấu 6%
• Khách hàng đóng 30% GTCH, sau đó vay ngân hàng 65% GTCH, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 12 tháng.
• Khách hàng mua từ 2 căn trở lên thì từ căn thứ 2 được chiết khấu 1% vào GTCH (chưa gồm VAT).

2. Tiến độ thanh toán

> Thanh toán theo tiến độ:

• Đặt cọc: 100 triệu VNĐ
• Lần 1: Ký HĐMB sau 7 – 10 ngày, thanh toán 20% GTCH (gồm cọc, VAT)
• Lần 2: Thi công đến sàn tầng 5 (dự kiến 10/2019), thanh toán 10% GTCH (gồm VAT)
• Lần 3: Thi công đến sàn tầng 20 (dự kiến 2/2020), thanh toán 15% GTCH (gồm VAT)
• Lần 4: Thi công đến sàn tầng 35 (dự kiến 6/2020), thanh toán 15% GTCH (gồm VAT)
• Lần 5: Thi công đến tầng mái (dự kiến 9/2020), thanh toán 10% GTCH (gồm VAT)
• Lần 6: Khi nhận nhà (dự kiến Quý 2/2021), thanh toán 25% GTCH (gồm VAT) + VAT của 5% GTCH + 2% KPBT
• Lần 7: Khi bàn giao sổ, thanh toán 5% GTCH (không gồm VAT)

>> Thanh toán sớm 50% GTCH:

• Đặt cọc: 100 triệu VNĐ
• Lần 1: Ký HĐMB sau 7 – 10 ngày, thanh toán 50% GTCH (gồm cọc, VAT)
• Lần 2: Thi công đến sàn tầng 35 (dự kiến 6/2020), thanh toán 10% GTCH (gồm VAT)
• Lần 3: Thi công đến tầng mái (dự kiến 9/2020), thanh toán 10% GTCH (gồm VAT)
• Lần 4: Khi nhận nhà (dự kiến Quý 2/2021), thanh toán 25% GTCH (gồm VAT) + VAT của 5% GTCH + 2% KPBT
• Lần 5: Khi bàn giao sổ, thanh toán 5% GTCH (không gồm VAT)

>>> Thanh toán sớm 70% GTCH:

• Đặt cọc: 100 triệu VNĐ
• Lần 1: Ký HĐMB sau 7 – 10 ngày, thanh toán 70% GTCH (gồm cọc, VAT)
• Lần 2: Khi nhận nhà (dự kiến Quý 2/2021), thanh toán 25% GTCH (gồm VAT) + VAT của 5% GTCH + 2% KPBT
• Lần 3: Khi bàn giao sổ, thanh toán 5% GTCH (không gồm VAT)

>>>> Thanh toán theo chính sách vay vốn ngân hàng:

• Đặt cọc: 100 triệu VNĐ
• Lần 1: Ký HĐMB sau 7 – 10 ngày, thanh toán 30% GTCH (gồm cọc, VAT)
• Lần 2: Sau đó ngân hàng giải ngân, thanh toán 65% GTCH (gồm VAT)
• Lần 3: Khi nhận nhà, thanh toán 5% GTCH (gồm VAT) + 2% KPBT

V. THIẾT KẾ MẶT BẰNG VÀ HÌNH ẢNH CĂN HỘ BÀN GIAO THỰC TẾ

1. Thiết kế mặt bằng

The Zei thiết kế diện tích các căn hộ rất đa dạng, linh hoạt với 5 loại hình căn hộ khác nhau để phù hợp với nhu cầu thị hiếu của nhiều khách hàng.

Các căn hộ có diện tích từ 82 – 322 m2 (thông thủy) và có từ 2 đến 4 phòng ngủ.

• Căn hộ 2PN (2VS): Diện tích 82 – 84 – 88 – 89 – 90 – 92 – 93 – 94 m2 thông thủy
• Căn hộ 3PN (2VS): Diện tích 101 – 102 – 104 – 106 – 108 m2 thông thủy
• Căn hộ Dual Key: Diện tích 104 m2 thông thủy
• Căn hộ Duplex: Diện tích 203 – 208 m2 thông thủy
• Căn hộ Penthouse: Diện tích 214 – 229 – 238 – 255 – 322 m2 thông thủy

>>> Hãy cùng chúng tôi trải nghiệm thực tế ảo (phim 3D) về các căn hộ:

• Căn hộ 2 phòng ngủ
• Căn hộ 3 phòng ngủ
• Căn hộ Duplex

2. Hình ảnh căn hộ bàn giao thực tế

VI. TIẾN ĐỘ THI CÔNG HIỆN TẠI

The Zei khởi công xây dựng từ tháng 3/2019. Hiện tại, dự án đang thi công vượt tiến độ và đã thi công xong phần tầng hầm rất phức tạp.

Với tiến độ thi công rầm rộ 3 ca 1 ngày thì dự án sẽ nhanh chóng về đích để sẵn sàng bàn giao nhà cho quý khách hàng vào tháng 3/2021.

Năm 2018, DeltaV được vinh danh trong TOP 6 tổng thầu thi công xây dựng uy tín và có năng lực tốt nhất Việt Nam (xem Tại đây)

♻ Có thể thấy rằng, với việc sở hữu vị trí ”VÀNG” vô cùng đắc địa và lại nằm trong một khu vực đã được đầu tư quy hoạch một cách bài bản, có hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, hiện đại, đầy đủ và phát triển bậc nhất thành phố, mật độ xây dựng rất thấp đồng thời là nơi cộng đồng dân cư ngoại quốc đang sinh sống rất đông đảo (Hàn, Nhật, Trung,…). 1 dự án đầy đủ tiện ích về sân vườn, đường dạo, cây xanh, cafe ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, vườn thượng uyển, TTTM, dịch vụ văn phòng cao cấp, nhà trẻ, siêu thị,… thì The Zei chắc chắn sẽ là một dự án được mong chờ nhất trên thị trường bất động sản năm 2019.

Quý anh chị quan tâm đến dự án vui lòng đăng ký nhận Bảng giá tại đây:

Hotline: 085 949 1986

Email: cskh.truongphatland@gmail.com